Новости

21.03.06

Запущена вторая производственная база под г. Подольск

 

Главная » Вопрос-ответ

Вопрос-ответ

Я купил квартиру в новостройке. Сегодня ноябрь 2006 г. Дом планируют сдать во втором квартале 2007 г. Когда можно разрабатывать дизайн проект и согласовывание? Спасибо!

Дизайн-проект нужно разрабатывать как можно быстрее по двум причинам:

  1. Разработка дизайн-проекта занимает, как правило, 2 месяца.
  2. Если дизайн-проект готов до обмера квартиры БТИ, то согласовывать перепланировки не нужно. В БТИ пойдет план уже с Вашей (по дизайн-проекту) планировкой. Экономия времени и денег.
 
Каковы могут быть ориентировачная стоимость и срок исполнения косметического ремонта квартиры площадью 96 кв.м.?
Ориентировочная стоимость косметического ремонта зависит от набора работ, но, как правило, это в пределах эквивалента 100-180 долларам США за 1 кв.м. Срок исполнения работ – 1,5 - 2,5 месяца.
 
Как сделать стяжку пола?

Стяжка должна:

  • быть прочной, выдерживать нагрузку не менее 15 МПа на сжатие;
  • характеризоваться одинаковой плотностью по толщине (высоте);
  • не иметь трещин и сколов;

в жилом помещении иметь ровную (отклонение от плоскости на 2 м составляет не более 2 мм) и горизонтальную (уклон не должен превышать 0,2%) поверхность.

Для устройства стяжки используют цементно-песчаный раствор, легкий и ячеистый бетоны, готовые сухие смеси для наливных полов, выравнивающие смеси.

Устройство цементно-песчаной или бетонной стяжки, наливного цементного пола начинают с подготовки основания.Подготовка поверхности заключается в нескольких операциях:

  • замазывании цементно-песчаным раствором щелей между плитами перекрытия и стенами;
  • удалении масляных и жировых пятен, остатков известковых и гипсовых растворов, красок, шпаклевок;
  • очистке от грязи и пыли (лучше при помощи пылесоса);
  • обработке поверхности грунтовкой проникающего действия,создающим шероховатую поверхность для улучшения сцепления с нижерасположенным слоем;
  • покрытие грунтовкой также препятствует отсосу воды из рабочего раствора;
  • гидроизоляции низа стен и перегородок. Иначе влага проникает в перекрытия и стены.

Следующим этапом подготовки к укладке цементно-песчаной и бетонной стяжки является выставление так называемых маяков. Они служат для выравнивания стяжки при ее укладке. Это прочные металлические трубы, профили проката или специальные рейки. Их устанавливают параллельно друг другу так, чтобы их положение можно было точно отрегулировать по высоте и надежно зафиксировать, а при разравнивании раствора удалось опереть на них рейку-правило. Расстояние между маяками определяется длиной рейки-правила (обычно 2 м). От верной установки маяков зависит, насколько точно будет выдержана плоскость поверхности стяжки.

Укладка стяжки Раствор готовят, как правило, в передвижных растворо- или бетономешалках. Смесь должна быть жесткой, слегка расплываться, но не растекаться по поверхности. Стяжку в каждом помещении заливают на весь пол за один раз. Выполнять ее в одной части комнаты сегодня, а в другой - завтра не рекомендуют. Так можно поступать лишь при укладке стяжки с разными уровнями. В противном случае между отдельными ее участками, залитыми в разное время, нужно оставлять шов шириной 1-2 см.

Процесс твердения материалов на основе цемента длителен и происходит во влажных условиях. Естественное высыхание стяжки начинается с поверхности. Это приводит к тому, что раствор, не успев затвердеть, начинает сохнуть, и стяжка растрескивается. Поэтому свежеуложенную стяжку 2-3 дня аккуратно смачивают водой, не нарушая ее поверхности. Затем извлекают маяки, обрабатывают оставшиеся после них углубления грунтовкой и затирают свежим раствором. После этого стяжку накрывают полиэтиленовой пленкой и держат под ней на протяжении 7-10 дней. Если пренебречь этим, стяжка может растрескаться и отслоиться от основания. Далее ей дают просохнуть до остаточной влажности, определяемой особенностями покрытия пола.

Полную прочность стяжка набирает через 3-4 недели. Готовая стяжка имеет однородный серый цвет и ровную поверхность. Ее проверяют после созревания в нескольких местах и в разных направлениях с помощью двухметровой рейки-правила. Чтобы определить сцепление стяжки с бетонным основанием, ее поверхность по всей площади простукивают деревянным бруском. Если звук от удара не одинаковый звенящий, а глухой, значит, есть отслоения стяжки от основания или пустоты в ней, что недопустимо.

 
Добрый день! Не нашла на вашем сайте цен на реализованные проекты. Нас интересует перепланировка двушки, дизайн-проект с расстановкой мебели. Сколько это будет по деньгам и времени? Спасибо!
Стоимость дизайн-проекта составляет в рублях эквивалент 35 долларам США за 1кв.м. Время исполнения дизайн-проекта, как правило – 2 месяца.
 
Почему так мало фотографий с вашими работами?
В каком разделе, по Вашему мнению, недостаточное количество фотографий?
 
Сколько будет стоить дизайн проект квартиры 110 м2
Рабочий проект 30-35 $/м2; Декорирование интерьера 10-15 $/м2; Авторский надзор 10-15 $/м2 Стоимость дизайн проекта Вашей квартиры, составит 4950 $
 
Можно ознакомиться с вашим отчетом о прибылях и убытках?
Такую информацию, наша компания дает при подачи тендерной документации, в соответствии с Законом № 94-ФЗ (2005 г.)
 
Вы ничего не говорите о сроках и стоимости проектных работ
Уточните какой проект Вас интересует: проект перепланировки квартиры; проект частного дома; проект железнодорожного моста; проект Пизанской башни и т.д. ?
 
Цены отделка квартир
При комплексном ремонте квартир общей площадью от 100 м2, стоимость черновых материалов составляет 3900 руб./м2, стоимость работ от 5200 руб./м2.
 
Стоймость стротельних робот
Для получения информации по стоимости работ, мы можем Вам прислать прайс-лист. Для этого Вам нужно связаться с нашими специалистами по телефонам компании.
 
Можно ли начинать ремонт и параллельно вести согласования работ?
Все согласования желательно выполнить до начала ремонта. Позвоните нам для уточнения перечня необходимых согласований.
 
Каким может быть проект ремонта малокомплектного детского сада?
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос более точно, нужно знать: характер ремонта (косметический 40-60 $/м2, восстановительный 80-130 $/м2 или капитальный 200-250 $/м2); техническое задание (виды ремонтных работ)
 
Подскажите, какие рабочие у Вас работают на квартирах и сколько стоит ремонт в новой квартире?
Рабочие с пропиской Москва и Московская область, не старше 50 лет. Ориентировочная стоимость ремонтных работ в квартире, составляет 180 $/м2 (без стоимости материалов), 280-320 $/м2 (со стоимостью черновых материалов)
 
Как осуществляется контроль за проведением работ?

Ежедневный контроль за производственным процессом на объекте осуществляет прораб; еженедельный контроль - начальник участка; периодический контроль - Главный инженер; И всегда 1 раз в две недели проводится оперативное совещание у Президента компании.

Если для данного объекта разрабатывался дизайн-проекта, то дополнительно осуществляется Авторский надзор дизайнером.

 
Делает ли Ваша компания электротехнический проект и сколько это стоит?
Да, наша компания занимается разработкой электротехнического проекта. Стоимость электротехнического проекта составляет: 4-5 $/м2
 
Делает ли Ваша компания дизайн-проект и сколько это стоит?
Стоимость дизайн-проекта составляет:
  • Рабочий проект 30-35 $/м2;
  • Декорирование интерьера 10-15 $/м2;
  • Авторский надзор 10-15 $/м2
Разброс цены по каждому разделу зависит от сложности проекта, технического исполнения и количества выездов специалистов для консультаций и выбора материала.
 
Каковы сроки проведения ремонтно-строительных работ?
Приблизительный срок проведения ремонтно-строительных работ, в помещении 90-100 м2 составляет 2 – 4,5 месяца (в зависимости от категории сложности).